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最高可贷100万元!这个省会城市住房公积金政策调整

时间:04-08 来源:最新资讯 访问次数:105

最高可贷100万元!这个省会城市住房公积金政策调整

近日,郑州出台住房公积金调整政策,支持租房提取和刚需购房。其中,政策规定租房双缴存家庭年提取金额为3.6万元。针对刚性住房需求,购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的,最高贷款金额为100万元。出台公积金新政4月7日,郑州住房公积金管理中心官网发布《关于住房公积金租房提取和购房贷款有关事项的通知》。承租本市公租房、人才公寓、保障性租赁住房或其他租赁住房的,年度内可通过“郑好办”线上平台或线下多次提取住房公积金,单缴存家庭年提取金额为1.8万元,双缴存家庭年提取金额为3.6万元。针对刚性住房需求,购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的,最高贷款金额为100万元;仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的,最高贷款金额为80万元。通知未涉及的提取和贷款政策,继续按照原有关规定执行。本通知自2023年4月10日起执行,在执行前已经签订购房合同(经房地产管理部门备案)或已通过初审的住房公积金贷款申请,继续按原政策规定办理。新政策实施后,申请住房公积金贷款的缴存条件,由连续正常缴存住房公积金12个月以上调整为连续正常缴存6个月以上。同时,继续禁止受理家庭第三套住房和第三次使用住房公积金贷款的申请。住房公积金贷款部分申请条件的调整,降低了住房公积金贷款的申请门槛,将更加有助于新毕业大学生、外来投亲和务工等新市民、青年人群体使用住房公积金贷款购房。房价同比出现下滑国家统计局数据显示,2023年2月,郑州新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.6%,同比下降2.2%;二手住宅销售价格指数环比上涨0.3%,同比下降5.2%。新房、二手房价格同比均出现了不同程度的下滑。近日,郑州还调整了限购、限售相关内容。对于限购范围,此前,郑州执行限购政策的区域有:金水区、中原区、惠济区、高新区、二七区、管城区、经开区、郑东新区、航空港区、新郑市、荥阳市、中牟县。限购区域内,郑州市户口限购2套,老人来郑投亲养老,允许多购1套,单身限购1套;非郑州市户口,限购1套。本次调整后,限购范围为航海路以北,桐柏路以东,农业路以南,中州大道以西,也就是郑州市二环内,执行原有的限购政策。限购区域外的房产套数,不计入限购房产数量,购房时只需提供《郑州市购房申请表》、购房人身份证,并落实房屋有无赠与行为。限售内容方面,此前郑州金水区、中原区、惠济区、二七区等执行1年限售政策,以取得不动产日期算起,满1年可以进行出售,新政策则调整为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记时间为准,三者任一满一年可出售。

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